Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stratos & Sohn – Gastro Consulting & Digital Concepts

(ehem. Stratos & Sohn Immobilien / Aftersales)

Inhaber: Ioannis Tsekouras · Hohe Bleichen 12, 20354 Hamburg

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für sämtliche Verträge und Dienstleistungen von Stratos & Sohn – Gastro

Consulting & Digital Concepts, insbesondere:

• Gastronomie- und Digitalberatungsleistungen

• Maklertätigkeiten gem. § 652 BGB ff.

2. Vertragspartner & Vertragsarten

Vertragspartner ist:

Stratos & Sohn – Gastro Consulting & Digital Concepts

Inhaber: Ioannis Tsekouras

Hohe Bleichen 12, 20354 Hamburg

Verträge kommen durch schriftliche Bestätigung oder durch Inanspruchnahme der angebotenen

Dienstleistungen zustande.

Teil I: Gastro Consulting & Digitale Produkte

3. Leistungsgegenstand

Erbringung individueller Leistungen wie z.B.:

• Beratung & Konzepte für Lokale Geschäfte & Gastronomiebetriebe

• Digitalisierung (z. B. Kassenberatung, Social Media, SEO, etc.)

• Workshops, Systemeinführungen, Prozessoptimierung, etc.

• Erstellung digitaler Tools, Marketingstrategien, etc.

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AGB – Stand 05/2025

4. Vergütung

Die Vergütung richtet sich nach dem Angebot.

Zahlungsziel: 7 Tage nach Rechnungserhalt.

5. Vertragslaufzeit & Kündigung

Mindestlaufzeit: 3 Monate, Kündigung mit 14 Tagen Frist zum Monatsende, wenn nicht anders

vereinbart.

Bei Kündigung ohne wichtigen Grund vor Ablauf der Laufzeit wird eine monatliche

Aufwandspauschale von 299 € netto berechnet.

Ein „wichtiger Grund“ liegt nur bei objektiv nachvollziehbaren Gründen

(z. B. Geschäftsaufgabe, Krankheit) vor.

6. Urheberrechte & Vertraulichkeit

Alle bereitgestellten Unterlagen, Inhalte und Softwarelösungen bleiben Eigentum des Anbieters.

Vertraulichkeit ist beiderseits zu wahren.

7. Haftung

Haftung wird nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz übernommen. Keine Haftung für mittelbare

Schäden oder Datenverlust.

Teil II: Maklertätigkeit / Immobilienvermittlung

8. Vertragsgegenstand & Zustandekommen

Ein Maklervertrag kommt durch Angebotsannahme, Inanspruchnahme von Exposés oder

Besichtigungen zustande.

Ein Kauf oder Mietvertragsabschluss, auch unter abweichenden Bedingungen, löst bei kausaler

Beteiligung den Provisionsanspruch aus (§ 652 BGB).

9. Vertragslaufzeit & Kündigung (Maklerbereich)

Standardlaufzeit: 12 Monate.

Kündigung nur schriftlich mit 8 Wochen Frist möglich.

Bei unberechtigter vorzeitiger Kündigung kann eine Ersatzpauschale von 399 € netto/Monat der

Restlaufzeit verlangt werden.

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AGB – Stand 05/2025

10. Courtage & Provisionsanspruch

• Wohnraum: 3,57 Nettomonatsmieten (Bestellerprinzip) *

• Gewerbe: 3,57 Bruttomonatsmieten zzgl. 5% der Abstandssumme *

• Kaufimmobilien: 3,57% des Kaufpreispreises zu je Vertragspartei (Käufer/Verkäufer) *

*Wenn nicht anders vereinbart, gilt das Exposé/Maklervertrag/Kaufvertrag

Die Mindestprovision beträgt 5.000 € netto.

Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig – auch bei abweichenden

Bedingungen oder indirekter Beteiligung (Kausalität).

Auch bei späterem Vertragsschluss nach Vertragsende bleibt der Provisionsanspruch bestehen,

wenn unsere Mitwirkung ursächlich war.

11. Pflichten des Auftraggebers (Maklerbereich)

• Keine Eigenvermarktung oder Beauftragung Dritter während der Vertragslaufzeit

• Interessenten an uns weiterleiten

• Verbindliche Termine einhalten

• Bei Verstoß: Vertragsstrafe in Höhe der vollen Provision möglich!

12. Widerrufsrecht

Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht (§ 355 BGB).

Bei Leistungsbeginn vor Ablauf des Widerrufsrechts trägt der Auftraggeber anteilige Kosten.

Bearbeitungsgebühr: 100 €

13. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gem. DSGVO.

Verantwortlich: Ioannis Tsekouras. Details siehe www.stratos-sohn.de/datenschutz

14. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Klauseln unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen gültig.

Gerichtsstand ist Hamburg.

Stand: 2025